EB5投资人要警惕销售机构的虚假宣传 （转载）

EB5投资人要警惕销售机构的虚假宣传
8月25日，我们与一个知名区域中心的负责人面谈，我们聊到目前市场上的EB5项目的结构和质量。我说目前很多项目都给EB5投资人第一顺位，以保证5年后的还款，他说目前正在销售的很多酒店项目EB5资金都是第二顺位的，但是宣传机构说是第一顺位其实是假的。他的这个说法令我比较吃惊，我原来不清楚那么多的第一顺位的酒店项目到底是真的还是假的，因为很多此类项目是有国内独家机构代理，其他人无法获得项目资料，这些机构只容许投资人当场见面的时候审核项目文件，不给客户提供电子版，投资人无法聘请第三方律师单独审核文件。现在看来这个问题确实需要严格把关，不看到相关文件，无法确认，只凭销售宣传资料是远远不够的。

另外，这个负责人还提到目前市场上很多EB5项目资金并不安全，开发商等贷款到期后将会想出各种理由拒绝还款或者拖延时间。EB5资金很大程度上将是一个有去无回的投资。只有那些负责人的开发商和区域中心才会认真的按照合同条款执行。所以找到那些诚实可靠的开发商和区域中心至关重要。
EB5行业有一个开玩笑的说法就是EB5是一个合法的偷盗。意思就是有些EB5项目公司打着投资移民的旗号融资，其中不乏从一开始就没有准备还钱的投机商。当然并非所有的项目公司都是如此，所以投资人一定要有识别能力，如果自己没有识别能力，就应当依赖专业人士帮你识别了。

以上究竟是真是假？难道EB5真的那么危险吗？资金回不来吗？